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1 150 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Entreprise (fonds de commerce) à vendre - Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)

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Prochaine visite libre

5005 - 5035 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie), J2R 1Y6

Bâtisse, SUPER BEAU fonds de commerce (Dépanneur Bonjour) et 2 logements (4 1/2 et grand 3 1/2). Il y a 2 portes de garage facilite la livraison des marchandises. Aucune franchise lié au dépanneur. Devenez votre propre PATRON! Situé sur le Boul. Des Seigneur Est une route principale et près de l'autoroute 116, qui vous offre un achalandage. À qui la chance! Très bon investissement.

  • Superficie du terrain: 10 143 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 51'3" Irrégulières

1915

Aluminium , Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Répartitions du prix de $1,150,000:

Dépanneur Bonjour (fonds de commerce): $460,000
Bâtisse:$690,000
Total: $1,150,000

I/ Ventes : 2 350 000 $/an.
a. Achat 2 032 750 $/an
(Bénéfice moyen 13,5%)
Bénéfice moyen : 317 250 $/an
b. Loyer : 45 900 $ :/an
Bénéfice brut total : 363 150 $/an

II/ Dépenses ; :
a. Salaire : 141 250 $/an
b. Exploitation : 25 260 $/an
c. Taxes : 22 460 $/an
Dépenses totales ; 188 970 $/an

BÉNÉFICE NET : $. 174 180/an


Aucune franchise lié au dépanneur.

Équipements appartenant au propriétaire: 25 portes de frigos, 2 thermopompes mural, caméras, 2 chauffe-eau 2016 et 2021 de 40 gallons chaque.
Équipements loués: Slush, Van Houtte, Loto Québec, congélateur pour crème glacée

***Dépanneur et bâtisse doivent être vendu ensemble. Voir fiche MLS 26232752***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 51'3" Irrégulières

1915

Aluminium , Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'10" X 133'2" Irrégulières

10 142,83 Pi2

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse, fonds de commerce du dépanneur. Tous les équipements utilisés pour faire fonctionner le dépanneur. Le tout est vendu sans garantie.

Tous les équipements appartenant aux fournisseurs. Inventaire du fonds de commerce du dépanneur sont vendus en sus du prix de vente. Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
5005 - 5035 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie), J2R 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 23.0%
  • 16.6%
  • 22.8%
  • 9.4%
  • 50.1%
  • 11.3%
  • 13.8%
  • 22.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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