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649 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Prochaine visite libre

8447 - 8449 Av. des Belges, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2B3

Joli duplex avec 2 - 4½ situé dans un secteur recherché à proximité des stations de métro Crémazie et Jarry ainsi que des écoles, parcs, garderies et de l'autoroute métropolitaine. Le rez-de-chaussé est rénové et le 2ème étage pourrait être rénové mais est en bonne état. Voir l'addenda pour les rénovations.

  • Superficie du terrain: 1 769 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1910
PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'2"

1910

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations au rez-de-chaussée:
- cuisine refaite incluant porte et fenêtre, plomberie et accessoires
- salle de bain refaite incluant plomberie et fenêtre
- remplacement de la porte arrière
- remplacement du panneau électrique
- remplacement du plancher et de la toiture de la remise de jardin
- paysagement refait dans la cour arrière

Rénovations au 2ème étage:
- fenêtre de la cuisine et de la salle de bain
- remplacement de la porte arrière
- balcons et rampes avant et arrière, plus escalier avant
- remplacement du panneau électrique

Il n'y a pas de dalle de béton dans le vide sanitaire

La cour arrière est clôturée, avec une remise de jardin et est paysagée avec du pavé uni

Toiture 2010

À proximité des stations de Bixi et des pistes cyclables

Ruelle verte

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 30'2"

1910

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 70'9"

1 768,51 Pi2

Clôturé , Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 9'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 9'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 6'9" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'6" X 9' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12'4" X 10' Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 9'4" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'3" X 10' Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'9" X 3'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussé: cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle et 2 chauffe-eau (2015) tout donné sans garantie légale de qualité

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8447 - 8449 Av. des Belges, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 16.3%
  • 9.9%
  • 16.9%
  • 42.3%
  • 0.4%
  • 2.2%
  • 23.2%
  • 63.0%
  • 10.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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