1 125 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1623 - 1627 Rue St-Hubert, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3Z1
- NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
1875
Brique
Addenda
Découvrez l'opportunité d'investir au coeur de Montréal !
Bienvenue au 1623-1627 rue St-Hubert, un charmant triplex idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Ce bâtiment offre une rare combinaison d'espace résidentiel et commercial, parfait pour les investisseurs en quête d'un projet prometteur.
Un potentiel illimité :
7 ½ lumineux : Un appartement spacieux, idéal pour une famille ou des locataires en quête de confort. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse.
3 ½ accueillant : Un appartement fonctionnel, parfait pour les jeunes professionnels ou les couples, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Restaurant vacant au rez-de-chaussée : Imaginez les possibilités ! Transformez cet espace en un restaurant tendance, un café animé ou un bureau, et profitez de la visibilité que cette rue animée offre.
Un quartier vibrant :
Situé dans un quartier riche en culture, vous serez entouré de boutiques artisanales, de cafés accueillants et de parcs verdoyants. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, et la vie de quartier est à son apogée.
Faites de cette propriété votre projet :
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un entrepreneur en herbe, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos ambitions. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien avec un immense potentiel.
Lors de l'achat de cet immeuble, il est important de noter que la portion commerciale sera assujettie à des taxes, calculées conformément aux règles établies par le notaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que le 1623-1627 rue St-Hubert a à offrir. Votre avenir commence ici !
Particularités du bâtiment
1875
Brique
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'9" | Céramique | Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'5" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 2'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'7" X 12'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 10'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'11" X 10'8" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16'8" X 13'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'5" | Bois | Balcon |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 17'2" X 11'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 15'5" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'7" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 12'3" X 10'6" | Linoléum | Laveuse/Sécheuse |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les biens et effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
17.6%
-
7.9%
-
16.7%
-
46.9%
-
0.2%
-
1.6%
-
2.0%
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73.1%
-
23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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CATERINA BALLARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
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