459 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

459 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

1188 Av. Union, app.1701, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5

Découvrez ce superbe condo rénové en 2024, situé au 17e étage de la tour TOM CONDOS, au coeur du centre-ville. Avec 2 chambres et une vue imprenable, il bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les commodités incluent une piscine intérieure, un sauna, une terrasse sur le toit, 2 salles de gym, une salle communautaire et les animaux domestiques sont permis, à deux pas du métro McGill et de la gare. Profitez de plafonds de 9 pieds, d'un béton insonorisé, d'une porte en bois pleine, de 2 balcons privés, de la climatisation centrale, de plinthes électriques et d'eau chaude centrale. Une occasion à ne pas manquer !

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2018
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

583,4 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de bains

Stratifié

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CONDO :

*Planchers de dalles de béton, insonorisés
*Porte d'entrée en bois pleine
*2 balcons privés
*Doubles murs mitoyens indépendants entre chacune des unités
*Armoires avec rayonnages
*Panneau électrique 100 ampères
*Appareils de climatisation contrôlés individuellement avec tour de refroidissement sur la toiture
*Plinthes électriques avec thermostat électronique programmable dans chaque pièce
*Système d'eau chaude central
*Précâblage pour le téléphone et le câble

CUISINE :

*Armoires en matériau stratifié de style européen, avec intérieur en mélamine et comptoirs modernes
*Évier en acier inoxydable monté sous plan (encastré)

Confort et sécurité :

*Service de sécurité et de conciergerie en uniforme 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
*Condo entièrement doté de gicleurs
*Éclairage de secours dans tous les secteurs communs assuré par une génératrice de secours
*Système de caméras relié au portier dans tout l'édifice et accessible au visionnement par le propriétaire
*Un gymnase et un studio d'aérobie modernes, un sauna, une terrasse calme et une salle de réception avec cuisine
*Terrasse commune sur le toit
*Piscine intérieure chauffée
*Trois ascenseurs à grande vitesse
*Un hall d'entrée et des secteurs communs

IMMEUBLE :

*Structure en béton armé
*Façades composées principalement d'un revêtement architectural Rideau, de béton préfabriqué et de pierre
*Fenêtres en aluminium à double vitrage à haut rendement énergétique
*Plafonds exposés et colonnes en béton d'une hauteur de plus de 9 pieds

Les frais de condo incluent le chauffage central et la climatisation centrale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

583,4 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Salle de bains

Stratifié

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 17e étage 10'6" X 8' Bois
Cuisine 17e étage 8'2" X 8' Bois
Chambre principale 17e étage 10'6" X 10'6" Bois
Chambre 17e étage 10'3" X 8'5" Bois
Salle de bains 17e étage 12'8" X 5' Céramique Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière intégrée avec plaque de four, micro-ondes, réfrigérateur intégré

Tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1188 Av. Union, app.1701, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.9%
  • 19.3%
  • 2.1%
  • 12.6%
  • 63.1%
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  • 2.7%
  • 97.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATERINA BALLARO
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