DUPLEX idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Découvrez cette superbe propriété située au coeur de Verdun,l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal.Ce duplex allie parfaitement charme et fonctionnalité avec ses boiseries originales en excellente condition,ses plafonds de 9 pieds qui offrent une belle sensation d'espace,et la possibilité de stationnement,un atout rare dans le secteur.Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle,à proximité des commerces,des transports en commun, des écoles et des magnifiques berges du fleuve.Un véritable coup de coeur dans un environnement urbain.
25' X 44'
1926
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Renouvellement du bail du 752 - 1er octobre 2025 au 30 septembre 2027, loyer 1 400$/mois.
Emplacement privilégié dans un quartier en plein essor.
Entre la beauté du fleuve et l'effervescence de ses nombreux restaurants, Verdun séduit à coup sûr!
Localisation:
* À distance de marche des garderies, écoles, bibliothèque, banques, pharmacies et épiceries, avec un accès facile au transport en commun. Les stations de métro Jolicoeur et Verdun (ligne verte) sont rapidement accessibles en autobus.
* À deux pas du fleuve Saint-Laurent et du canal de l'Aqueduc.
* Proche de l'hôpital de Verdun, du parc et du centre commercial Angrignon, ainsi que d'une foule de commerces et restaurants.
Attraits principaux :
* Les berges : Verdun se distingue en offrant un accès continu au fleuve Saint-Laurent grâce à ses vastes parcs longeant la rive. Une piste cyclable relie les parcs du Quai-de-la-Tortue et Monseigneur-J.-A.-Richard, parfaite pour les amateurs de plein air.
* La plage urbaine : Installée derrière l'Auditorium de Verdun, elle est très appréciée des familles durant la saison estivale.
* La Promenade Wellington : Véritable coeur du quartier, la rue Wellington est l'un des meilleurs endroits à Montréal pour flâner, magasiner ou prendre un café.
Contactez-nous pour planifier une visite sur rendez-vous -- au plaisir de vous rencontrer!
25' X 44'
1926
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
2 472 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 3'11" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'5" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'8" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 13'6" | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'7" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'5" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'6" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 10' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6' X 6'1" | Bois |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires du 754
2 chauffe-eau loués Hydro-Solution, tous les effets personnels des locataires.
Mon nom est ANTONIO GUARNIERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
Bonjour, mon nom est ANTONIO GUARNIERI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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