Prochaine visite libre le
dimanche
17 mai 2026 de 14H00 à 16H00
895 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
895 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-17
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200 Rue André-Prévost, app.705, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 0E5
Située dans le prestigieux projet Symphonia, cette unité vous séduira par sa vue imprenable sur le fleuve, la ville ainsi que le terrain de golf à ses pieds! L'espace de vie baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration pleine hauteur propose une ambiance chaleureuse et raffinée. Soigneusement aménagé, le séjour est rehaussé par un coin bar encastré sur mesure, idéal pour recevoir en toute élégance. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in, ainsi que deux magnifiques salles de bains complètes. Balcon privé, espace de rangement et stationnement au garage viennent compléter cette opportunité.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 189,4 Pi2
Chauffé , Intégré
placard : AU
Salle d'eau attenante
Addenda
LE CONDO:
- Vue imprenable sur le fleuve, la ville et le club de golf
- Luminosité exceptionnelle
- 2 chambres
- 2 salles de bains complètes
- Coin bar encastré, fait sur mesure
- Balcon privé
- 1 stationnement au garage
- 1 espace de rangement intérieur
LE PROJET
Symphonia POP
Espaces communs exceptionnels!
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bain à remous intérieur et extérieur
- Bain vapeur et sauna
- salle d'entrainement
- Salle de réception avec cuisine complète
- Suite pour invités ($)
- Espaces de loisirs incluant tables de ping-pong et billard
- sécurité 24/7
EMPLACEMENT:
- Pointe-Sud de l'île-des-soeurs
- 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
- Accès rapide à la Rive-Sud
- Situé à 12 minutes de la station REM île-des-soeurs
- À proximités de épiceries IGA et Provigo, pharmacies, cafés, restaurants et plus
- Quelques minutes à pieds du club de golf Executif de Montréal
- Quelques minutes à pied du spa STROM
- Entouré de sentiers de promenade ainsi que de plusieurs pistes cyclables, tout au long du fleuve
** La superficie est selon le certificat de localisation de nouvelle construction. Un nouveau COL est en commande, qui confirmera la superficie précise.
Particularités du bâtiment
2021
1 189,4 Pi2
Chauffé , Intégré
placard : AU
Salle d'eau attenante
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : FLEUVE
Sur le club de golf , Sur la ville
Garage : 1
extérieur , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7 | 3'9" X 10'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 7 | 17' X 8'5" irr. | Bois | |
| Salon | 7 | 11'6" X 25'8" irr. | Bois | Foyer electrique |
| Salle à manger | 7 | 8'3" X 18'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 7 | 10' X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre | 7 | 16'5" X 9'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 7 | 11'7" X 10'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 7 | 4'9" X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 7 | 10' X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
électrique
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (double), plaque chauffante, four et lave-vaisselle encastrés, frigo à vin, foyer électrique, support à télé, stores électriques sur mesure dans la chambre.
Laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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14.5%
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2.9%
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16.9%
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14.4%
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13.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LYSE-ANN COFFIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYSE-ANN COFFIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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- Cell.: 514-915-1498
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LAURA BADURIA
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