779 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

779 000 $

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779 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

779 000 $

Prochaine visite libre

8105 - 8107 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2T2

Duplex avec 2-5 ½ vacant dans un emplacement exceptionnel. Situé dans un secteur recherché près des garderies, écoles primaires et secondaires, hôpitaux, parcs, restaurants, cafés, cliniques et plus. Toit refait en 2016. Possibilité d'occupation double.

  • Superficie du terrain: 3 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1963
PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Duplex avec 2-5 ½ vacant
- Toiture refaite en 2016
- Possibilité d'occupation double
- À proximité de tous les services et transports, accès rapide à l'autoroute 40
- Cour arrière spacieuse

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Aluminium

Coulissante

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Simple largeur

Bois , Céramique , Linoléum , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 570,39 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'2" X 9'6" Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 10'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 8'8" Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 10'6" Tapis
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 12'1" irr. Tapis
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'8" X 9'3" Linoléum
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'5" X 7'2" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores/rideaux/tringles (appartement #8107), 2 chauffe-eau (2022); donné sans garantie légale de qualité

Tous les meubles, accessoires décoratifs et effets personnels de l'appartement #8107

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8105 - 8107 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 29.3%
  • 12.7%
  • 16.1%
  • 15.1%
  • 0.8%
  • 0.9%
  • 16.9%
  • 72.5%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHIL CASACALENDA, B. COMM., MBA
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2022)
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