749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7175 - 7177 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2A3
Beau duplex entretenu avec soin, beaucoup de lumière naturelle, même propriétaire depuis sa construction. Près de tous les services. Rez-de-chaussée disponible pour occupation immédiate, entrée au sous-sol indépendante, possibilité d'y faire un 3e logement. Propriété impéccable! Parfait pour premier acheteur ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
4 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1962
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Duplex avec d'excellents locataires, occupation immédiate de l'unité principale. En visitant cette propriété vous constaterez qu'elle a été minutieusement entretenu par les propriétaires. Belle cour arrière avec grande terrasse, parfaite pour accueillir famille et amis.
-Toiture 2020
-Calfeutrage (Fenêtre) 2023
-Balcon 2020
-Valve entrée d'eau 2023
-3 stationnements
Particularités du bâtiment
31' X 36'
1962
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
42' X 100'
4 200 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'4" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'1" X 11'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'9" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 19'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Sous-sol- lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, foyer au gaz (vous devrez louer la bonbonne de propane), machine à laver. 1er étage- lave-vaisselle, luminaires, stores,verticaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
-
20.0%
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13.7%
-
15.6%
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19.9%
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0.6%
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0.2%
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18.1%
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58.3%
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21.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO GUARNIERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTONIO GUARNIERI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-808-1702
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est ANTONIO GUARNIERI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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