975 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

975 000 $

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975 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

975 000 $

Prochaine visite libre

5025 - 5029 Rue de Paisley, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1T8

RARE - RARE - RARE ! Exceptionnelle occasion : Occupation DOUBLE immédiate !!! Idéal pour propriétaire occupant ... et sa famille. Imposant Triplex de 35 pieds de façade ! Ajoutez facilement un quatrième logement au sous-sol !!!

  • Superficie du terrain: 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1959
SERGE ROBINETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 47'

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous avez une grande famille ?
Vous avez une famille recomposée ?
Vous avez besoin d'une occupation double ?
Vous avez besoin de loger vos parents au logement du deuxième étage ?
Vous avez besoin de loger votre enfant au logement du deuxième étage ?
Vous avez besoin d'intimité et garder vos grands adolescents au sous-sol avec les deux entrées indépendantes ?
Vous préférez choisir vous-même votre locataire ?
Vous souhaitez rentabiliser votre investissement en ajoutant un quatrième logement au sous-sol ?

Cet immeuble constitue une chance UNIQUE !

L'immeuble est imposant, vous offre une très grande superficie habitable tellement qu'il y a deux logements de 4 1/2 au deuxième étage.

Le logement du rez-de-chaussée possède 4 chambres à coucher sur le même plancher.

Le sous-sol peut facilement être converti en un quatrième logement car il possède déjà deux entrées indépendantes, une cuisine et une salle de bain complète.

L'immeuble est d'une construction solide, 4 côtés brique et pierres, est muni au logement du rez-de-chaussée d'un comptoir de granite à la cuisine, d'un espace de stationnement extérieur pavé, d'un très grand garage, d'une salle de lavage, d'un espace d'entreposage pour vos conserves et autres denrées, d'un grand balcon arrière et bénéficie d'une jolie cour bien dégagée et bien aménagée.

L'immeuble est dans un très bon état d'entretien, le chauffage est totalement électrique, la toiture a été refaite en 2016 et le puits de lumière réparé en 2019. Il y a 3 compteurs électrique et 3 chauffe-eau. La locataire paye elle-même son électricité.

De plus, l'immeuble est avantageusement situé sur une rue tranquille, à pied des commerces de proximité, et surtout à pied de la future station du REM, des transports en commun et aussi de l'institut de cardiologie de Montréal.

Pourquoi attendre ?

Soyez les premiers à demander votre visite !



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 47'

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier , Membrane élastomère

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'50" X 100'

4 750 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Hôpital , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle du logement du rez-de-chaussée.

Les biens meubles et effets mobiliers des occupants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5025 - 5029 Rue de Paisley, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 21.9%
  • 10.7%
  • 13.5%
  • 27.6%
  • 2.1%
  • 0.8%
  • 19.6%
  • 60.8%
  • 16.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE ROBINETTE
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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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