799 995 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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4522 Rue Solidarnosc, Montréal (Saint-Léonard), H1R 3X6
Unité de coin exceptionnelle à Saint-Léonard. Ce cottage charmant offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain (dont une rénovée), une salle d'eau, un salon, une salle familiale, une salle à manger et une salle de jeu. Garage avec allée pour 2 voitures et sous-sol aménagé. Fenêtres en aluminium offrant durabilité et performance énergétique. À proximité d'écoles, garderies, parcs et commerces (Walk Score de 85). À 17 min de la station Gare Saint-Michel-Montréal-Nord. Contactez-nous pour plus d'infos !
-
Superficie du terrain:
3 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
23' X 35' Irrégulières
1985
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
2017 , Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Bain sur pieds , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations
- Remplacer la clôture arrière en 2022
- Escaliers avant refait en 2022
- Salle de bain complètement rénové en 2021 au 2e étage
- Porte patio 2021
- Toit 2017
- Driveway asphalte en 2019 - entré du garage double
*Toutes les fenêtres ont été remplacées il y a environ 10 à 15 ans, à l'exception de :
*La fenêtre de la cuisine (au-dessus du lavabo, avec des barres métalliques)
*La fenêtre de la salle à manger
*La fenêtre de la salle familiale au sous-sol (avec une barre métallique)
*La petite fenêtre du salon de coiffure
Les portes-patio ont été changées en 2024 pour :
*La cuisine (rez-de-chaussée)
*Le sous-sol
*La porte d'entrée principale a également été changée en 2024.
Particularités du bâtiment
23' X 35' Irrégulières
1985
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
2017 , Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Bain sur pieds , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
46'5" X 66' Irrégulières
3 064,49 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 10'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'8" X 10'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 13'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 12'1" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 10'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'3" | Céramique | Bain sur pied et douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 14'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'2" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 3'2" | Céramique | Douche |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14' X 7' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisine, store, rideaux, chauffe-eau, système d'alarme, aspirateur central et accessoires
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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28.3%
-
22.7%
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16.2%
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16.3%
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16.5%
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1.5%
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3.6%
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0.8%
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94.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est CATERINA BALLARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CATERINA BALLARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-799-9461
- Téléc.: 514-328-9000
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