2 495 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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167 Av. Mozart E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1B5
2 lots de Terrain exceptionnel donnant vitrine sur l'artère principale du Marché Jean-Talon! Grand terrain de 50pi de façade vous offrant un local commercial pouvant être subdivisé en 2 locaux distincts. Ces terrains vous donnent 3 bâtiments: local commercial sur la Place du marché du Nord, 1 maison au 173 rue Mozart est et 1 triplex au 167-171 rue Mozart est. Possibilité de reprendre possession d'un 3 1/2 dans le triplex ainsi que la maison. Le local commercial a un bail jusqu'au 30 avril 2025. Il assume 18 225,90$ en taxe d'affaires annuelles.
-
Superficie du terrain:
4 747 Pi2
Addenda
Lot: 2 334958
Triplex 167-171 rue Mozart Est
Bâtiment de 25pi x 40pi.
167 (5 1/2): 990$/mois
169 (3 1/2): 495$/mois
171 (3 1/2): 1300$/mois ( Il va quitter, membre de la famille)
172 Place du marché du Nord ( 50% du local)
Local commercial (1): 25x32 : 811pc
Lot: 2334957
Maison 173 rue Mozart Est
Loué 2500$/mois - Occupation possible avec avis de 90 jours
Bâtiment: 25 x 31,5pi
2 chambres
Sous-sol en béton de 5pi8
172 Place du marché du Nord ( 50% du local)
Local commercial (2): 25 x 38,87 : 972pc
La superficie totale des 2 locaux commerciaux est de 1782pc
Loué à 4000$/mois jusqu'au 30 avril 2025
Assumation des taxes d'affaires 18 225,90$/an par le commercial.
Particularités du terrain
50' X 95'
4 747 Pi2
Plat
Marché Jean-talon , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel , Commercial , Autre
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
-
12.8%
-
5.6%
-
17.7%
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54.5%
-
0.0%
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0.5%
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10.6%
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86.9%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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