L'immeuble est un véritable quatre (4) logements situé sur un coin de rue avec deux adresses en front (5555 et 5557) et deux adresses sur un côté (11 220 et 11 222).

Le logement principal (actuellement loué jusqu'en juin 2023) est tout simplement impeccable.

Les locataires payent tous très bien et tous les baux (donc :les 4) sont renouvelés jusqu'en juin 2023 avec tous les quatre (4) une augmentation de 10,00 $ par mois. Les locataires sont heureux et souhaitent tous rester.

La bâtisse est dans un excellent état, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, possède quatre (4) côtés briques, quatre (4) chauffe-eau, quatre (4) entrées électriques, un toit neuf (2021-facture à l'appui) et deux garages distincts.

La bâtisse ne nécessite aucune réparation ou rénovations à court ou moyen terme.

L'immeuble est vendu AVEC la garantie légale de qualité, l'indice de pyrite est négligeable (rapport disponible : IPPG 5 garage - IPPG 7 sous-sol) et un ancien rapport d'inspection (2019) est disponible.

L'immeuble est avantageusement situé près des axes routiers, des commerces de proximité, du transport en commun et écoles et érigé sur une avenue très peu passante et calme.

De plus, vous bénéficierez du privilège fantastique de pouvoir visiter TOUS LES LOGEMENTS, et ce, AVANT MÊME de faire une promesse d'achat !!! (WOW !!!)

Ce rare type de mise en marché (qui fait économiser temps et énergie) est possible en raison de la grande collaboration des locataires.

Un horaire de visites est prévu ce samedi 23 avril 2022 :
(pas avant - merci de ne pas insister)

- 13h00 à 16h00

- sur rendez-vous seulement !

Soyez les premiers à réserver votre visite !!!