Vendu
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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6555 - 6557 Rue Pierre-Magnan, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 1A5
Opportunité exceptionnelle dans le quartier recherché de Nouveau Rosemont! Ce triplex bien entretenu offre un excellent potentiel d'investissement ou pour propriétaire occupant. Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'espaces de vie bien aménagés. Situé à proximité des écoles, des parcs, et des transports en commun, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur en demande!
-
Superficie du terrain:
2 811 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
31' X 40'
1971
2 400 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Tandem
Céramique , Parqueterie
Bois
Addenda
Remplacement du toit :
Le toit de la propriété a été entièrement remplacé en 2021.
Travaux de maçonnerie en juillet 2024 :
Des travaux de maçonnerie ont été effectués, incluant le remplacement des linteaux et des allèges du côté de la maison.
Propriété bien entretenue :
Cette propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et de réparations effectuées sans délai. Elle est en excellent état et prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Double occupation :
Actuellement, la propriété est configurée pour une double occupation, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation idéale.
Particularités du bâtiment
31' X 40'
1971
2 400 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Tandem
Céramique , Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
37'50" X 75'
2 811 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 18'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 13'11" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'4" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 18'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 17'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Store et verticaux,Luminaires,Lave-vaiselle,Aspirateur central,Gazébo,Laveuse et sécheuse superposées au rez-de-chaussée, Chargeur pour voiture électrique.
Luminaire dans la petite chambre et le passage au rez-de-chaussée
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
-
24.8%
-
10.1%
-
18.6%
-
24.3%
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0.3%
-
8.1%
-
9.3%
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81.0%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO GUARNIERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTONIO GUARNIERI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-808-1702
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est ANTONIO GUARNIERI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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