989 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
989 000 $
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Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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6518 - 6522 Rue Cabrini, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1T 2J7
TRIPLEX entretenu avec soin, situé au coeur du quartier recherché de Nouveau-Rosemont, face à un parc nature. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement ou une résidence principale avec revenus locatifs. Idéalement situé dans un secteur tranquille et familial, proche de toutes les commodités, ce triplex est une perle rare sur le marché.
-
Superficie du terrain:
2 998 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
30'90" X 41'80"
1962
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Découvrez ce magnifique trilex entièrement rénové, idéalement situé en face d'un parc naturel offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété lumineuse et moderne a été rénovée avec soin. Les espaces de vie généreux et bien agencés vous séduiront, tout comme la qualité des matériaux utilisés lors des travaux.
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses
1 salle de bains contemporaine entièrement rénovée
Cuisine, salon et salle a manger à aire ouverte
Sous-sol totalement aménagé
Garage privatif et stationnement - espaces pour 2 voitures intérieur et extérieur.
Cette propriété est parfaite pour une petite famille ou couple souhaitent profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité offerte par le parc naturel situé juste en face tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie urbaine à quelques minutes seulement.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Particularités du bâtiment
30'90" X 41'80"
1962
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
37'50" X 80'30"
2 998 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'2" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores et rideaux du rez-de-chaussée et du sous-sol, tous les luminaires du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, gazebo (pergola), cabanon, étagère du salon au rez-de-chaussée, système d'irrigation. Tout est vendu sans garantie de qualité.
Luminaire de la chambre à coucher principale, rideaux du salon au rez-de-chaussée, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
22.3%
-
13.6%
-
17.1%
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25.2%
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2.0%
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2.5%
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11.3%
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84.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO GUARNIERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTONIO GUARNIERI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-808-1702
- Téléc.: 514-328-9000
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