619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

619 000 $

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619 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

3210 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4M3

**RARETÉ** Grand bungalow sur grand terrain, situé à un pas de la rue Sherbrooke. Grande terrasse couverte à l'entrée, 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 2 cuisines, sale familiale très grande, chambre froide et stationnement pour 2 autos. Possibilité d'ajouter au moins une autre CAC au sous-sol. Toiture 2013 en KasselWood, garantie 40 ans.

  • Superficie du terrain: 3 461 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1956
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 31'80" Irrégulières

1956

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

KasselWood

Cuisine sous-sol : SS

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix dans Mercier, à un pas de la rue Sherbrooke et du transport. Accès facile au métro Honoré-Beaugrand, autoroute 25 et Place Versailles.
(+) Maison soigneusement entretenue et très lumineuse.
(+) Toiture en KasselWood garantie 40 ans. Aspirateur central et thermopompe centrale (climatisation et chauffage).
(+) Grande terrasse couverte à l'entrée de la maison.
(+) Rez-de-chaussée large et aéré, avec salon/ cuisine/salle à manger à aire ouverte.
(+) Trois chambres à coucher au RDC, avec plancher en bois.
(+) Salle de bain avec murs en céramique et fenêtre.
(+) Sous-sol avec immense salle familiale au milieu, avec coin bar et foyer. Celui-ci est non fonctionnel, mais pourra être converti au gaz.
(+) Possibilité de faire une autre chambre ou même deux autres chambres au sous-sol.
(+) La cuisine du sous-sol communique avec la chambre froide.
(+) Salle de bain au sous-sol munie d'un bidet et d'un douche ouverte à l'européenne.
(+) Une autre pièce au sous-sol sert d'atelier.
(+) Allée de stationnement pour 2 autos.
(+) Grande cour aménagée avec espace en dalles de béton, cabanon, potager et plusieurs arbres fruitiers.
****** Occasion à saisir ! ***** Pour une famille grandissante !******

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 31'80" Irrégulières

1956

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

KasselWood

Cuisine sous-sol : SS

Bidet

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 70'7"

3 460,6 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 13' irr. Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 10'11" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 22'7" irr. Linoléum Foyer condamné
Cuisine Sous-sol 1 10'3" X 13' irr. Linoléum
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 5'10" playwood
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 5'7" Céramique
Atelier Sous-sol 1 17' X 6'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermopompe centrale, cabanon, abri d'hiver pour le balcon de l'entrée de la maison, chauffe-eau 2020, stores, lustre cuisine, deux lustres halle du rez-de-chaussée.

lave-vaisselle (en place mais non utilisée depuis longtemps)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3210 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.9%
  • 24.5%
  • 15.7%
  • 15.4%
  • 12.7%
  • 4.7%
  • 6.1%
  • 20.6%
  • 64.7%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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