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474 900 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

2097 Rue Viau, app.112, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 0A7

HOMA! Magnifique Loft aménagé avec une structure de bois et de métal qui crée différents espaces privés dont une chambre, un boudoir en plus d'avoir un bureau. L'entrée est pratique, chaleureuse et accueillante. L'espace salon est grandiose et on peut y aménager un cinéma-maison spectaculaire. Allée de stationnement incluse. Beaucoup de rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1906
JANIQUE KEARNS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1906

1 275,52 Pi2

Addenda
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Les Lofts de la Biscuiterie:
-Un «vrai» loft industriel, une rareté sur le marché!
-Bâtiment historique unique conférant beaucoup de cachet
-Plafonds de 14 pieds
-Grande luminosité
-Insonorisation exceptionnelle (murs de béton)
-Ajout d'une mezzanine en 2013 (poutres en pruche)
-Grand espace ouvert permettant différentes configurations
-Près de 1800 pi carré! Superficie plancher : 1275 pi carrés + Superficie mezzanine : 500 pi carrés
-Air climatisé
-Terrasse sur le toit
-Place de stationnement extérieur
-Beaucoup de rangement

Pratique! L'espace de rangement est situé sur le même étage, dans un local à côté du condo.
La terrasse commune sur le toit offre un panorama de 360 degrés sur la Ville.

Le quartier HOMA, maintenant reconnu depuis quelques années comme un des quartiers les plus tendance à Montréal, vous réserve une offre commerciale et une vie de quartier absolument divine. Être connu c'est bien, mais être reconnu c'est encore mieux!. C'est ce qui vous arrivera au Hoche Café, au Hoche Glacé, au resto Le Valois, chez Madame Smith, au Trèfle, Chez Bagatelle, Chez Jimmy pour un bon smoked meat, et pour le sushi, c'est Panda Sushi ou Sata Saté!

Qui veut aller manger avec Les Canailles, Les Cabotins, Les Affamés? Les canailles, les cabotins et les affamés d'HOMA! En ferez-vous partie?

Le parc Maisonneuve et le Jardin Botanique, ainsi que le parc Morgan vous attendent pour vos courses, marches, ballades à pieds ou en vélo et vos rencontres...sportives. Pour les amoureux de culture, la maison de la culture Maisonneuve et le Théâtre Denise-Pelletier vous ouvre grandes leurs portes.

Les gourmands trouveront leur compte au Marché Maisonneuve et sur la Promenade Ontario. Les mordus du culte de la santé seront bien servis au ProGym ains qu'au Studio Équilibre, sans oublier le Stade Olympique et le YMCA.

Desservi par quatre stations de métro, Préfontaine, Joliette, Pie-Ix et Viau, le secteur d'Hochelaga-Maisonneuve est un emplacement de choix de par sa facilité d'accès au Centre-Ville et à tous les attraits du grand Montréal

HOMA est riche d'innovation engagée, commerciale, écologique et responsable.

HOMA, un quartier que l'on aime découvrir et où on aime y vivre!
On vous attend!

Particularités du bâtiment
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1906

1 275,52 Pi2

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Marché Maisonneuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 23'9" X 19'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 6'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 7'3" Bois
Boudoir Mezzanine 8'6" X 7'8" Bois
Chambre principale Mezzanine 14'11" X 12' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'10" X 8'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 9'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20' X 5'11" Bois Garde-robe d'entrée
Walk-in Mezzanine 9'3" X 4'7" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 4'11" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 11'6" X 8'2" irr. Béton Mezzanine
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures, luminaires, échelle, 2 air climatisé muraux.

Tous les électro-ménagers dont le lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2097 Rue Viau, app.112, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 17.1%
  • 18.1%
  • 16.4%
  • 25.6%
  • 3.2%
  • 0.0%
  • 6.2%
  • 85.9%
  • 4.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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