699 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6047 - 6053 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2Y3
Situé dans le quartier Ville-Émard, dans l'arrondissement Le Sud-Ouest à Montréal, le 6047-6051-6053 rue Hurteau bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur résidentiel recherché. La propriété se trouve près de Rue Monk, où l'on retrouve plusieurs commerces, restaurants et services essentiels. Les déplacements sont facilités par la proximité des stations de métro Station Monk et Station Angrignon. Les résidents profitent également de la proximité du Parc Angrignon et des pistes cyclables du Canal de Lachine. Grâce à sa localisation et à la demande locative du secteur, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement
-
Superficie du terrain:
1 664 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
24'9" X 40'3"
1915
Addenda
6047-6051-6053 Rue Hurteau
Montréal -- Quartier Le Sud-Ouest / Ville-Émard
Un emplacement stratégique à Montréal
Située dans le secteur recherché de Ville-Émard dans l'arrondissement Le Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité de nombreux services, transports et espaces verts.
Le quartier attire de plus en plus jeunes familles, professionnels et investisseurs grâce à son excellent équilibre entre qualité de vie et accessibilité au centre-ville.
* Accessibilité et transport
* Accès rapide au métro ligne verte (station Monk / Angrignon)
* Plusieurs lignes d'autobus à proximité (36, 37, 350)
* Accès rapide aux axes routiers majeurs et à l'autoroute 20
* Déplacements faciles vers centre-ville de Montréal
Le secteur offre également un excellent indice de marchabilité : les services du quotidien sont accessibles à pied.
Services et commodités à proximité
Les résidents profitent d'un large éventail de services :
Commerces et vie de quartier
* Épiceries, pharmacies et restaurants
* Commerces locaux sur la rue Monk
Éducation
* Écoles primaires et secondaires à proximité
* Garderies et services pour familles
Parcs et loisirs
* Parc Angrignon
* Canal de Lachine et pistes cyclables
* Espaces verts et installations sportives
Un secteur recherché pour l'investissement
Le Sud-Ouest est un secteur dynamique de Montréal qui connaît une forte demande locative.
Atouts du secteur :
* Quartier en transformation et en croissance
* Forte demande pour les logements
* Proximité du centre-ville
* Accès facile aux transports et aux parcs
Cette combinaison fait du 6047-6051-6053 rue Hurteau une opportunité intéressante pour les investisseurs et propriétaires occupants.
Particularités du bâtiment
24'9" X 40'3"
1915
Particularités du terrain
25' X 66'7"
1 664,1 Pi2
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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23.5%
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11.6%
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15.1%
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25.2%
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0.1%
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7.4%
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56.5%
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35.7%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ZHENG JOE DING
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