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dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
425 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
425 000 $
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2026-03-01
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401 Rue Ste-Marguerite, app.205, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 2W9
Un condo moderne, prêt à vous accueillir! Son séjour à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et salon dans un espace convivial aux planchers de bois chaleureux. Sa cuisine contemporaine, avec ses armoires pleine hauteur et son comptoir en quartz, allie style et praticité. Vous y trouverez une grande chambre principale ainsi qu'un vaste bureau semi-fermé, idéal pour le télétravail. Salle de bain complète avec douche vitrée, salle de lavage indépendante et balcon privé viennent parfaitement compléter l'unité. Une propriété soigneusement entretenue, à distance de marche du métro et de tous les services, parfaite pour un premier acheteur!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
800 Pi2
Guillotine
Salle de Lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
LE CONDO:
- 1 CAC et 1 bureau
- 1 SDB avec douche indépendante
- aire de vie ouverte
- cuisine moderne avec comptoir du lench en quartz
- balcon privé
Rénovations et améliorations:
- Ajout de lumières encastrées en 2023
- Peinture de l'unité en 2023
- Peinture des corridors et escaliers dans les espaces communs en 2024
- Changement des tapis dans les espaces communs en 2024
- Changement des lumières dans les espaces communs en 2025
À PROXIMITÉ:
Écoles :
École Saint-Zotique -- environ 5 minutes à pied
École Charles-Lemoyne -- environ 7 minutes à pied
École secondaire Saint-Henri -- environ 10 minutes à pied
Parcs :
Parc Sir-Georges-Étienne-Cartier -- 3 minutes à pied
Parc Émile-Berliner -- 5 minutes à pied
Parc Vinet -- 10 minutes à pied
Transports en commun :
Station de métro Place-Saint-Henri (ligne orange) -- 3 minutes à pied
Station de métro Lionel-Groulx (lignes verte et orange) -- 7 minutes à pied
Arrêts d'autobus : Saint-Jacques / Sainte-Marguerite et Saint-Jacques / Saint-Philippe -- 2 minutes à pied
Lignes d'autobus : 17, 35, 36, 190, 371
Services essentiels :
IGA Extra -- 5 minutes à pied
Pharmaprix -- 5 minutes à pied
SAQ (Société des alcools du Québec) -- 7 minutes à pied
Hôpitaux:
Centre hospitalier de l'Université de Montréal (CHUM) -- environ 15 minutes en métro
Hôpital de Verdun -- environ 20 minutes en voiture
Restaurants notables :
Tuck Shop -- cuisine de marché réputée
Satay Brothers -- spécialités de cuisine de rue d'Asie du Sud-Est
Joe Beef -- cuisine innovante renommée
L'Gros Luxe -- classiques de la cuisine réconfortante
Le Vin Papillon -- sélection de vins et petites assiettes appréciées
Particularités du bâtiment
2012
800 Pi2
Guillotine
Salle de Lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8' X 4'5" | Bois | Grand garde-robe d'entrée |
| Salon | 2e niveau | 18' X 11' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 18' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8' X 9'6" | Bois | Comptoir lunch en quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 15'6" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'5" X 11' | Bois | Ou CAC portes vitrées givrées |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'8" X 6'4" | Céramique | Plus salle de rangement |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-onde, laveuse et sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.5%
-
14.4%
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7.2%
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14.7%
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52.1%
-
0.5%
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6.8%
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4.2%
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86.8%
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1.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
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- Cell.: 438-880-8810
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