5 485 000 $
12-plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
5 485 000 $
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1740 - 1746A Rue Richardson, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1G5
12-PLEX | PLUS DE 300 000$ DE REVENUS ANNUELS! Une occasion d'investissement rare au coeur de Pointe-Saint-Charles. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, cet immeuble est clé en main et entièrement loué. Ses unités offrent des caractéristiques recherchées, dont des aménagements sur deux étages, des terrasses sur le toit, grands balcons et des espaces de stationnements. Emplacement stratégique à proximité du centre-ville, des transports en commun et de tous les services. Un actif immobilier exceptionnel à ajouter à votre portefeuille!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1909
Particularités du bâtiment
1909
6 299,04 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- 12 logements
- Entièrement rénové en 2022
- 6 espaces de stationnement à l'arrière
- Entièrement loué, revenus bruts de $300,600 par année
- chaque unité bénéficie d'un balcon spacieux, et 2 unités disposent d'une terrasse sur le toit
LOCALISATION
Secteur recherché de Pointe-Saint-Charles!
- 13 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte)
- à quelques pas de la rue Wellington
- 4 minutes du Costco
- 7 minutes du marché Atwater
- Quelques minutes du canal de Lachine (piste cyclable/ piétons)
- 10 minutes du vieux-port de Montréal
- 10 minutes du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 10.
Particularités du bâtiment
1909
6 299,04 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
63' X 100' Irrégulières
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1740: apt 1: Laveuse/ sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. apt 3: Laveuse/ sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. apt 4: Laveuse/ sécheuse. 1742: Laveuse/ sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. 1744: Laveuse/ sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle. 1746 apt 4: Laveuse/ sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.8%
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16.9%
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7.5%
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13.2%
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49.6%
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4.4%
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2.1%
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43.1%
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50.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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DANY COLLARD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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