Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres au coeur du Le Plateau-Mont-Royal. Lumineux et accueillant, il propose une cuisine rénovée ainsi que de nouveaux planchers de bois d'ingénierie, offrant à la fois style et confort.
Le 4455 Rue Saint-Urbain est situé dans l'un des secteurs les plus vibrants et recherchés de Montréal, à la rencontre des quartiers du Le Plateau-Mont-Royal, du Mile End et de Milton-Parc. Cet emplacement offre un parfait équilibre entre le charme classique montréalais, la culture, la gastronomie, la vie nocturne et les espaces verts, le tout à distance de marche.
Le secteur est particulièrement reconnu pour ses cafés, restaurants, boutiques locales et son ambiance artistique. Vous serez à quelques pas de Beauty's Restaurant, une véritable institution montréalaise pour les brunchs, ainsi que de cafés populaires comme Café Myriade et de boulangeries réputées telles que Hof Kelsten. Le quartier offre également d'excellentes options d'épiceries à proximité, incluant Maxi, SAQ, Marché SA et Fils et Provigo V-Chartrand Montréal Parc.
Pour profiter du plein air, le condo se trouve à quelques minutes à pied du Parc Jeanne-Mance et du Parc du Mont-Royal, parfaits pour le jogging, le vélo, les pique-niques ou simplement profiter des étés montréalais. Le Parc Lhasa-De Sela ajoute également au charme du voisinage.
L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle. Vous êtes à proximité de la station de métro Station Mont-Royal, de plusieurs lignes d'autobus, de pistes cyclables et des artères principales telles que le Boulevard Saint-Laurent et l'Avenue du Mont-Royal. Le secteur est considéré comme un véritable « paradis des marcheurs », avec un excellent accès au transport en commun et au réseau cyclable.
Côté transport, plusieurs lignes d'autobus de la STM desservent le secteur, notamment les lignes 55 Saint-Laurent, 97 Mont-Royal, 11 Parc-du-Mont-Royal ainsi que les lignes 80 et 480 Parc, permettant un accès rapide au centre-ville de Montréal, au Mile End, à l'Université McGill, à Outremont et à plusieurs autres quartiers prisés de la ville.
Le quartier est également très favorable aux cyclistes grâce aux stations BIXI et aux pistes cyclables reliant directement le centre-ville et le Mont-Royal. Les résidents décrivent souvent le secteur comme un véritable « quartier 15 minutes », où cafés, restaurants, parcs, épiceries et services du quotidien sont accessibles à pied.