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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

3464 Rue Dorion, Plateau Mont-Royal, H2K 4B6

Magnifique bâtisse avec façade de pierre vous offrant 2 belles grandeurs de chambre avec plafond de 9pi et moulures d'origine. Concept ouvert: salle à manger, cuisine et salon. Grand sous-sol de 685pi avec plafond de 5,4pi pour du rangement ainsi qu'une pièce insonnorisée. Cour exclusive de 277pc cloturée et garage avec acces direct au sous sol.

  • Superficie du terrain: 1 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1915
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40' Irrégulières

1915

1 619 Pi2

Aluminium

Brique , Pierre

Attaché

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Sur RDV * Nous demanderons que toutes mesures préventives du COVID-19 soient respectées.

Copropriété Indivis -20% de mise de fond
L'institution financière sera la banque Nationale
Laurent Deschenes 514-754-1428
laurent.deschesnes@bnc.ca
Le notaire sera Mélanie Rabis

Droit de pré-emption de 3 jours.

Rôle foncier de la bâtisse:
terrain: 263 000$
bâtiment: 490 000$
total: 753 000$

Taxes totales à 38% de la Quote part:
Taxes municipales: 2085$
Taxe scolaire: 333$

Aucun frais de copropriété, pas de fond de prévoyance, budget ou bilan. Aucune dépense à court terme selon le vendeur.

La seule dépense annuelle est les assurances

Travaux de rénovations:
Travaux de Pieutage en 1997
Plomberie refaite en 2009 pour l'immeuble selon l'ancien propriétaire
Mur de maconnerie en façade pour la partie du 3e étage 2013
Toiture 2017
Système de chauffage au gaz et nouveau chauffe eau au gaz en 2014
Panneau électrique 150 ampère à disjoncteur

Localisation:
Proximité des axes routiers: Pont Jacques-Cartier, Tunnel Ville-Marie, Autoroute 720.

Profitez du Plateau Mont-Royal:
Épiceries fines,Bars, Parc Lafontaine, Métro papineau et Métro Mont-Royal...
Achetez un style de vie qui se fait à pied et en Bixi.

Parc Lafontaine:
Multiples activités s'offrent à vous
-Terrains de Tennis
-Terrain de Soccer
-2 terrains de Baseball
-Terrain de Volleyball
-Terrain Pétanque
-Théâtre de Verdure: Film, musique et spectacles gratuits...
-Air de relaxation


Le Centre Père du Sablon
Édifice ayant plusieurs activités sportives ainsi que le plus gros Gym du Plateau avec 12 000pc

Garderie et écoles situés à 5 minutes à pied.

Une visite du quartier vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40' Irrégulières

1915

1 619 Pi2

Aluminium

Brique , Pierre

Attaché

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 75' Irrégulières

1 905 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 12' Bois Plafond 9pi
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12' Bois Concept ouvert
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique Comptoir changé
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'2" X 9' Bois Piece double
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 7'7" X 17' Tapis Insonnorisée
Rangement Sous-sol 1 23' X 8' plywood Plafond 5.4pi
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures et chauffe-eau au gaz

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    3464 Rue Dorion, Plateau Mont-Royal, H2K 4B6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.1%
    • 13.0%
    • 7.1%
    • 18.3%
    • 51.7%
    • 0.2%
    • 0.2%
    • 3.0%
    • 81.9%
    • 14.5%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    XAVIER GRELIER
    Courtier immobilier agréé

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    • (2020)
    • (2019)
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