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449 000 $

Appartement à vendre - N.D.G.

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Appartement à vendre - N.D.G.

449 000 $

Prochaine visite libre

2237 Av. Madison, app.205, N.D.G., H4B 2T5

Magnifique condo sur le coin, 3 chambres, AC murale, balcon Sud Ouest alors beaucoup de soleil, garage int. chauffé, rangement, chambre des maîtres avec walk-in avec salle de bain, espace ouvert dans la cuisine et salon avec ilot, plusieurs rénovations voir Addenda, près piste cyclable, hôpital GLEN, Université Concordia, près du centre-ville, etc.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
CATERINA BALLARO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 217 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo chaleureux au coeur de Notre-Dame-de-Grâce et près de tout! Cette unité de 3 chambres est à l'intersection de la rue Maisonneuve Ouest et de la prestigieuse rue Sherbrooke / Westmount. Disponible immédiatement et il n'attend plus que vous ! Emplacement idéal dans un secteur de choix.

Près de l'Université, Restaurants, Resto-Lounge et centres commerciaux et pharmacies sur la rue Bernard. Cet appartement est idéal pour profiter de la vie citadine du centre-ville de Montréal et profiter de la tranquillité du Quartier. À 2 minutes à pied du métro et de la rue commerciale Sherbrooke, cet appartement est à 2 minutes de toutes les destinations! Appartement 2 chambres idéal dans un quartier privilégié avec une communauté distinguée!

ADDENDA

Rénovations:
- Salle de bain la chambre des maîtres en 2021
- 2e salle de bain en 2021
- Condo complètement peinturé en 2021
- Ajout de 6 lumières encastrées dans le salon et 2 dans le corridor en 2018
- Tous les planchers flottant ont été remplacés
- 4 plinthes électriques ont été remplacés

Caractéristiques:
- 2min en bus du métro Vendôme et de la gare de Montréal
- Secteur tranquille dans le quartier NDG
- Les fenêtres permettent la lumière naturelle dans la salle à manger
- Haut plafond
- Concept à aire ouverte dans le salon et la salle à manger
- Bâtiment en béton
- Près du Métro/bus/Université et restaurant sur la rue Sherbrooke (Westmount)

EMPLACEMENT IDÉAL
+ Au coeur de NDG et à 2min de Westmount
+ A proximité des écoles primaires et secondaires privées
+ Score de marche 100
+ Bike score 75 Très pratique pour tous les déplacements en général
+ À proximité des parcs du secteur
+ 2 minutes de l'Université Concordia
- 10 minutes de l'hôpital le Glen
+ 15 minutes de l'Université de Montréal et un bus de Concordia et McGill
+ À proximité des centres commerciaux Sherbrooke, Restaurants et Resto-Lounge.

*****LE VENDEUR S'ENGAGE A PAYER 1 AN DE FRAIS DE CONDO À PARTIR DE L'ACTE DE VENTE*****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 217 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Corridor : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'8" X 5'3" Céramique
Cuisine 2e niveau 15'6" X 12' Céramique
Salle à manger 2e niveau 15'6" X 10'3" Plancher flottant
Salon 2e niveau 15'4" X 13'2" Plancher flottant Balcon
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 3' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'5" Céramique Baignoire
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6' Céramique Chambre des maîtes
Walk-in chambre des maîtres 2e niveau 6' X 4'11" Céramique Pour 2 personnes
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 11'6" Plancher flottant Walkin / Salle de bain
Chambre 2e niveau 10'4" X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, hotte de cuisine, micro-ondes, air climatisé murale, la table à manger avec 4 chaises, 2 bases de lit double, 1 table de nuit, chauffe-eau 60 gallons *****LE VENDEUR S'ENGAGE A PAYER 1 AN DE FRAIS DE CONDO À PARTIR DE L'ACTE DE VENTE*****

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2237 Av. Madison, app.205, N.D.G., H4B 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 21.0%
  • 7.8%
  • 16.9%
  • 41.7%
  • 0.9%
  • 3.9%
  • 17.8%
  • 42.9%
  • 34.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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