749 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
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11767 Rue Guertin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1V4
Charmante maison isolée à étages située au coeur d'Ahuntsic/Cartierville, à deux pas des écoles, parcs, REM et services. Idéale pour la vie de famille, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 3 espaces de stationnement et une grande cour clôturée. Sa cuisine rénovée, pratique et conviviale, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse entourée de fenêtres, avec accès à une terrasse fermée parfaite pour prolonger les saisons. Le salon invite à la détente, tandis que le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer en pierre. Thermopompe centrale pour un confort à l'année. Une visite et vous serez charmé!
-
Superficie du terrain:
4 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Au premier étage, vous trouverez une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, armoires jusqu'au plafond.
Celle-ci est ouverte sur une salle à manger bordée de trois murs de fenêtres, procurant une luminosité exceptionnelle, et dispose d'une porte patio menant à une agréable terrasse fermée.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante.
Le salon, lumineux et accueillant, complète harmonieusement cet étage.
Au 2e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer en coin et d'un manteau de pierre, créant une ambiance chaleureuse. On y retrouve également une seconde salle de bain raffinée avec bain sur pied et douche vitrée en coin, en plus d'une salle de lavage fermée avec rangement.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée offre un bel espace pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement.
Particularités du bâtiment
1953
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 97'
4 850,22 Pi2
Clôturé
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'8" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10'5" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'1" X 16'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 9'11" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'4" X 10' irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Électrique
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 téléviseurs fixés au mur, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
-
20.4%
-
7.8%
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17.0%
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35.3%
-
36.2%
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13.0%
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5.6%
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29.2%
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16.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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