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dimanche
14 juin 2026 de 14H00 à 16H00
2 199 000 $
Quadruplex à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
2 199 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-14
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1580 - 1586 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4Y6
Inspiré de l'élégance des petits châteaux européens, ce remarquable quadruplex révèle une prestance rare au coeur de Laval. Dominé par une majestueuse façade de pierre et un aménagement paysager soigneusement entretenu, la propriété comprend notamment deux vastes unités réparties sur deux étages. L'unité principale dévoile un décor opulent porté par des boiseries chaleureuses et un caractère classique, alors que les autres logements, rénovés au fil des années, proposent des espaces tantôt modernes, tantôt contemporains. À l'arrière, une spectaculaire cour aménagée avec jardin intime et pavillon couvert complète cette propriété hors du commun.
-
Superficie du terrain:
8 527 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
35'10" X 44' Irrégulières
2003
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
- Magnifique 4-plex OPPORTUNITÉ UNIQUE
- Logement principal (1584): disponible pour occupation à l'acheteur. Grand unité sur 2 étages. Présentement une chambre fermée et une grand salle familiale à l'étage qui pourrait servir comme 2ème et même 3ème chambre. Magnifique cour arrière avec un aménagement paysager impressionnant, et une grande terrasse couverte.
- 2ème logement (1582): Aussi sur 2 étages. Dispose d'une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'une salle de bain et salle d'eau qui ont été rénovés au goût du jour. Grande terrasse couverte.
- Les deux autres logements (1580 et 1586): Chacun des 3 1/2. Lumineux, spacieux, et bien entretenus.
- Chaque unité bénéfice d'un espace de stationnement extérieur.
- Aucun voisins à l'arrière
- Immeuble reculé de la rue permettant intimité.
LOCALISATION
- Accès rapide aux autoroutes 19 et 440 permettant une localisation pratique
- 8 minutes de l'épicerie Métro
- 7 minutes de l'épicerie Super C
- 8 minutes de l'épicerie Adonis
- 7 minutes de la pharmacie Jean-Coutu
- À proximité de plusieurs parcs
- 10 minutes des stations métro de la Concorde, et Cartier
- 10 minutes du Centropolis (restaurants, cafés, activités etc)
- 13 minutes du centre d'achat Carrefour Laval
- 5 minutes du Centre Sportif Val-des-Arbres ainsi que le Centre de Golf Val-des-Arbres
- 12 minutes à pied de l'école primaire École J.-Jean-Joubert
- 4 minutes de l'école primaire Eurêka
- 4 minutes de l'école secondaire Charles Perrault
- 4 minutes du Cégep Collège CDI
- 12 minutes du Cégep Collège Montmorency
Particularités du bâtiment
35'10" X 44' Irrégulières
2003
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
83'4" X 62'4" Irrégulières
8 527,17 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'8" X 21'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'4" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 13'2" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 7'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'9" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 12'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'6" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 13'1" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 12'1" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 7'9" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 16'4" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 15'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 16'2" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 16'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 12'6" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 14'2" X 20'9" irr. | Bois | possible chambre ou 2 chambres |
| 4 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 19'4" X 11'1" irr. | Liège | |
| 4 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 7'9" X 9' irr. | Liège | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'2" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 5' X 6'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Unité 1584- Lustres, stores, rideaux et pôles, lampes murales de la salle à manger, cuisinière (four non-fonctionnel) réfrigérateur. Unité 1582: Thermopompe. Unité 1586: climatiseur mural inclus.
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
-
21.0%
-
14.8%
-
19.7%
-
26.7%
-
29.7%
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3.0%
-
0.3%
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63.0%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-382-4440
DANY COLLARD
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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