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dimanche
8 mars 2026 de 14H00 à 16H00
674 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale)
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Prochaine visite libre
2026-03-08
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85 Rue du Joran, Gatineau (Hull) (Plateau de la Capitale), J9A 0G1
Une propriété moderne et lumineuse, parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace! Dès l'entrée, le vaste séjour à aire ouverte séduit par son décor actuel et son magnifique plancher de bois franc qui s'étend sur l'entièreté de la propriété. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une grande salle de bain. Le sous-sol propose une 4e chambre, une grande salle familiale polyvalente et une 2e salle de bain. À l'extérieur, la cour arrière clôturée et aménagée avec gazebo et spa offre un véritable espace détente pour profiter de l'été en toute intimité. À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
3 310 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LA MAISON:
- 3 + 1 chambres à coucher
- garderobe walk-in dans la chambre principale
- 2 + 1 salles de bains
- cuisine moderne avec comptoir lunch
- poêle au gaz
- foyer au gaz dans salon
- sous-sol totalement aménagé
- galerie avec mur d'intimité
- spa
À PROXIMITÉ:
(distances approximatives en voiture)
Services essentiels
- Maxi & Cie -- 5 min
- IGA Extra -- 6 min
- Jean Coutu -- 5 min
- SAQ -- 6 min
Transport
- Station Rapibus de la Cité -- 6 min
- Pont du Portage (vers Ottawa) -- 10 min
Écoles
- École primaire du Plateau -- 4 min
- École secondaire de l'Île -- 8 min
- Cégep de l'Outaouais (campus Gabrielle-Roy) -- 9 min
- Université du Québec en Outaouais (UQO) -- 8 min
Parcs et plein air
- Parc de la Gatineau (accès principal) -- 7 min
- Parc des Cèdres -- 6 min
- Sentiers du Lac Leamy -- 10 min
Loisirs et attraits
- Casino du Lac-Leamy -- 10 min
- Musée canadien de l'Histoire -- 11 min
- Centre-ville d'Ottawa -- 15 min
**Veuillez prendre note qu'un des courtiers inscripteurs (Noémie Longpré) est la fille de la vendeuse**
Particularités du bâtiment
2015
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
33'8" X 98'5" Irrégulières
3 309,9 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8'2" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 9'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 14'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'9" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 14'2" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'4" X 7' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 11' irr. | Bois | |
| Corridor | 2e niveau | 3'3" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'10" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'9" X 3'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 9'4" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Support à télévision, luminaires, stores, rideaux, poles à rideaux, lave-vaiselle, poele au gaz, frigidaire, hotte, spa (sans garanties et roule sur 1 seul moteur, besoin nouveau couvercle), gazebo, mur décoratif dans la chambre principale et salle d'eau.
Lit mural
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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19.7%
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4.5%
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20.4%
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43.5%
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34.0%
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26.8%
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38.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LAURA BADURIA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURA BADURIA
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 438-880-8810
- Téléc.: 514-328-9000
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Bonjour, mon nom est LAURA BADURIA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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