675 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Coaticook

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675 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Coaticook

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Prochaine visite libre

720 Ch. de la Vue-du-Lac, Coaticook, J1A 2S4

Magnifique chalet locatif à court terme à vendre en Estrie, idéal pour investisseurs. Revenu locatif annuel de 76 000 $. Propriété clé en main sur un terrain boisé de 44 006 pieds carrés, avec vue panoramique sur lac et montagne. Maison spacieuse sur trois niveaux, incluant trois chambres et espaces de vie lumineux. À proximité des activités de plein air et attractions touristiques. Situé à 2 minutes de la plage du lac Lyster, à 15 min. du centre ville de Coaticook, à 40 min. du Mont Orford. Parfaite pour location 4 saisons, avec un potentiel de revenus robuste. Opportunité unique d'acquérir une résidence d'exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 44 006 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2016
ZHENG JOE DING
Courtier immobilier résidentiel
DICH PHU NGUYEN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 28'4"

2016

PVC

Béton coulé

Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité à ne pas manquer: Magnifique chalet locatif à courte terme dans la belle région de l'Estrie. Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété, idéalement située dans la magnifique région de l'Estrie. Cette maison est non seulement une résidence de rêve, mais aussi une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Caractéristiques de la propriété: Revenu locatif à courte terme: Profitez d'un revenu locatif annuel de plus de 75 000 $, avec une possibilité d'augmentation en optimisant les périodes de location (Airbnb, Booking, etc.).
Propriété clé en main : La maison est vendue entièrement équipée, prête à accueillir vos premiers locataires dès l'achat.
Emplacement privilégié: Situé au coeur de l'Estrie, proche des États-Unis, ce chalet offre un cadre naturel idyllique attirant de nombreux vacanciers chaque année.
Caractéristiques principales:
La maison, de type isolé, d'une superficie habitable de 1 709 pieds carrés, est implantée sur un terrain de 44 006 pieds carrés. Elle offre une grande intimité grâce à son environnement boisé et paysager. Le revêtement extérieur en Canexel et la toiture en tôle ajoutent à la durabilité et à l'esthétique de la propriété. L'immeuble est alimenté en eau par un puits et le système d'égout est desservi par la ville.
Espaces de vie et aménagements:
Les pièces de la maison sont spacieuses et lumineuses, avec de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur le lac, la montagne et les environs.

Rez-de-jardin: Entièrement aménagé, il comprend un hall d'entrée, un petit salon, une salle familiale avec accès au garage et une salle d'eau.
Rez-de-chaussée: Comprend une cuisine, une salle à manger, un salon à aire ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec douche et salle de lavage. Une chambre avec walk-in complète ce niveau.
Deuxième étage: Inclut la chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une troisième chambre.
Proximité et loisirs :
La maison bénéficie d'une servitude d'accès au lac Lyster. La région offre de nombreuses activités de plein air avec la descente municipale de bateaux et la plage municipale du lac Lyster à proximité. Vous pourrez aussi profiter du Mont Pinacle, du Parc Découverte Nature et d'Acoatica.

La propriété est située à environ 15 minutes de la Vallée de la Coaticook et de ses nombreuses attractions, telles que le Parc de la Gorge de Coaticook, Foresta Lumina et la laiterie de Coaticook. Le centre-ville de Coaticook, avec ses commerces et restaurants, à proximité.

Inclusions et opportunité de revenu:
La maison sera vendue entièrement équipée et prête à être louée à court terme (la liste des inclusions est en annexe), garantissant un bon revenu annuel. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à générer des revenus supplémentaires tout en possédant une belle propriété de villégiature.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence clé en main dans un environnement naturel et paisible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 28'4"

2016

PVC

Béton coulé

Tôle

Attaché , Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

162' X 269'6" Irrégulières

44 006,09 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 17' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 7'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 7' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 22' X 18'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 10' Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'3" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 10'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, appareils ménagers, balayeuse centrale, meubles et accessoires (liste détaillé en annexe)

Effet personnel

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
720 Ch. de la Vue-du-Lac, Coaticook, J1A 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.2%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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